Artisan Park

Artisan Park là tổ hợp nhà phố thương mại đẳng cấp do Gamuda Land kiến tạo, tọa lạc tại 3 mặt tiền đường Lê Hoàn, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Quy mô 5,6 hecta với 349 căn shophouse, dự án mang phong cách kiến trúc Biophilic độc đáo. Đây là “ốc đảo xanh” kết hợp tinh tế giữa không gian sống chuẩn quốc tế và nhịp độ giao thương sầm uất.

Sức hút lớn nhất của dự án đến từ vị trí chiến lược, cách tổ hợp World Trade Center và ga Metro nối dài chỉ 300 mét. Việc liền kề WTC EXPO – nơi tổ chức các sự kiện quốc tế lớn năm 2026 – sẽ mang lại lưu lượng khách khổng lồ. Đòn bẩy hạ tầng này mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời vượt trội.

Tiến độ thực tế năm 2026, Artisan Park đã vươn mình kiêu hãnh giữa lòng thành phố mới với diện mạo hoàn thiện vượt mốc 95%, hiện thực hóa khát vọng về một thương phố sầm uất và phồn vinh. Dự án tự hào vươn tới tiêu chuẩn bền vững ISCA khắt khe của quốc tế, nâng niu và kiến tạo một môi trường sống hài hòa cùng thiên nhiên. Kết hợp cùng những đặc quyền thanh toán hiếm có, Artisan Park là bệ phóng vĩ đại mang đến biên độ sinh lời thăng hoa cho những chủ nhân tôn quý. 

TỔNG QUAN ARTISAN PARK GAMUDA LAND

• Tên dự án: Artisan Park
• Tên pháp lý: Khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Gamuda Land Việt Nam
• Vị trí: Tọa lạc trên 3 mặt tiền đường Lê Hoàn, Phạm Văn Đồng và Võ Thị Sáu, Phường Hòa Phú, trung tâm Thành phố mới Bình Dương.
• Nhà thầu xây dựng:Hòa Bình.
• Thiết kế kết cấu: CIVIL AND STRUCTURE CONSULTANT
• Thiết kế cảnh quan: LAND SCULPTOR
• Thiết kế kiến trúc: BYG PROJECTS
• Tổng diện tích:5,6 hecta
• Quy mô dự án: 349 căn nhà phố Shophouse.
• Pháp lý : Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, và 50 năm với người nước ngoài
• Diện tích: 5×17; 5×19; 5×20; 6,5×17; 6,5×20, 7×19, 7×20, 11×20
• Thiết kế: Theo phong cách Á – Âu.

• Cấu trúc sản phẩm:

  • Shophouse 3 tầng (174 căn): Diện tích sàn từ 216 m² đến 291 m², thiết kế gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng tắm.

  • Shophouse 4 tầng (175 căn): Diện tích sàn từ 348 m² đến 472 m², thiết kế gồm 3 phòng ngủ và 5 phòng tắm.

• Kiến trúc: 100% các căn nhà phố đều sở hữu ít nhất 2 – 3 mặt tiền thông thoáng.
• Tiện ích nội khu: Sở hữu 11 hạng mục đẳng cấp bao gồm Phố đi bộ Alfresco mặt tiền kính kịch trần (tối ưu cho kinh doanh F&B ngoài trời), Quảng trường mua sắm, Bãi cỏ Miyawaki, trạm sạc xe điện và khu đỗ xe rộng rãi.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
• Giá bán: Chỉ từ 65 triệu/m2

VỊ TRÍ ARTISAN PARK BÌNH DƯƠNG

Vị trí Artisan Park tọa lạc ngay tại trái tim của Thành phố mới Bình Dương, được Gamuda Land phát triển đang vươn lên trở thành biểu tượng mới của sự phồn vinh. Không chỉ sở hữu một không gian sống xanh chuẩn quốc tế, dự án còn được giới chuyên gia đánh giá là thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ nhất nhờ khả năng kết nối hạ tầng vĩ mô hoàn hảo và vị thế kề cận các siêu công trình trọng điểm bậc nhất miền Nam.

Độc Tôn 3 Mặt Tiền Đại Lộ – Tâm Điểm Kết Nối Vùng Hoàn Hảo

Artisan Park án ngữ tại vị trí vô cùng đắc địa thuộc Lô 1, G9, K5, phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Điểm khẳng định đẳng cấp thương mại của dự án chính là việc sở hữu trọn vẹn 3 mặt tiền của những đại lộ giao thương huyết mạch, quy mô rộng lên đến 6 làn xe. Từ tọa độ trung tâm này, hệ thống giao thông liên vùng được mở ra một cách thông suốt:

• Trục giao thông nội đô: Tiếp giáp trực tiếp đường Lê Hoàn, đường Phạm Văn Đồng và đường Võ Thị Sáu, định hình dư địa phát triển thành các tuyến phố mua sắm sầm uất bậc nhất.

• Mạng lưới liên vùng: Dễ dàng kết nối vào các trục xương sống của Đông Nam Bộ như Đại lộ Hùng Vương, Quốc lộ 13 (đang mở rộng 6-8 làn xe), và tuyến đường công nghiệp Mỹ Phước – Tân Vạn.

• Hạ tầng cao tốc & Vành đai: Hưởng lợi từ sự hoàn thiện của cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành cùng mạng lưới Vành đai 3 (dự kiến hoàn thành năm 2026), giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng 45 phút.

Hưởng Lợi Trực Tiếp Từ Hệ Sinh Thái WTC Gateway Quốc Tế

Lợi thế tuyệt đối biến vị trí Artisan Park trở thành “gà đẻ trứng vàng” chính là sự liền kề với tổ hợp Trung tâm Thương mại Thế giới Thành phố Mới Bình Dương (WTC Binh Duong New City). Chỉ cách khu phức hợp quy mô 168.000m² này khoảng 300 mét, dự án trực tiếp đón trọn lưu lượng chuyên gia và du khách quốc tế:

• Điểm đến của các sự kiện toàn cầu: Trong giai đoạn 2026-2027, WTC EXPO là nơi đăng cai hàng loạt triển lãm quốc tế như: VIFA EXPO 2027 (quy tụ 2.800 gian hàng với tệp khách từ hơn 80 quốc gia), Triển lãm Công nghiệp & Sản xuất VIMF 2026, và PLASE Show 2026.

• Nguồn cầu tiêu dùng khổng lồ: Việc đón hàng triệu lượt khách đến từ hơn 30 quốc gia mỗi năm tạo ra nhu cầu bùng nổ về dịch vụ lưu trú cao cấp, ẩm thực (F&B) và giải trí. Các căn shophouse đa công năng tại Artisan Park chính là điểm phục vụ lý tưởng nhất, đảm bảo dòng tiền khai thác kinh doanh với biên độ cực cao.

Kỷ Nguyên TOD Và Lực Đẩy Vĩ Mô Từ Tuyến Metro Số 1

Đòn bẩy vĩ mô mang tính chiến lược nhất đối với vị trí Artisan Park chính là sự hiện diện của mạng lưới đường sắt đô thị, đưa dự án bước vào quỹ đạo của mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD):

• Tuyến Metro nối dài: Dự án tuyến Metro số 1 nối dài từ Bến Thành – Suối Tiên đến Thành phố Mới Bình Dương (dài 31,6 km) đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu khởi công trong năm 2026 hoặc đầu 2027.

• Ga trung tâm cách 300 mét: Điểm đầu tiên của tuyến metro – nhà ga trung tâm S1 – được bố trí ngay tại vòng xoay WTC Gateway, chỉ cách Artisan Park vài bước chân.

• Dư địa tăng giá vượt trội: Tương tự như các đô thị Tokyo, Bangkok, những bất động sản thương mại nằm trong bán kính 500m quanh nhà ga metro luôn sở hữu tỷ lệ lấp đầy cao nhất và dư địa tăng giá vốn mạnh mẽ nhất.

Tâm Điểm Tiện Ích Đặc Quyền Và Nguồn Cầu Lưu Trú Vô Hạn

Không chỉ thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thương, vị trí Artisan Park còn là trung tâm của mạng lưới an sinh xã hội đẳng cấp nhất Bình Dương chỉ trong bán kính 1 đến 3 km:

• Hành chính & Dịch vụ: Cách Trung tâm Hành chính Tỉnh Bình Dương – cơ quan đầu não điều hành của toàn tỉnh chỉ 1,9 km.

• Mua sắm & Giải trí: Bao quanh bởi trung tâm thương mại Aeon Mall Sora Garden, khu ẩm thực Hikari Complex, và các trường học quốc tế chất lượng cao.

• Không gian xanh: Cách Công viên trung tâm Thành phố mới Bình Dương quy mô 75 hecta chỉ một khoảng di chuyển ngắn, mang đến bầu không khí trong lành quanh năm.

• Cộng đồng tinh hoa: Liền kề các khu công nghiệp trọng điểm công nghệ cao như VSIP II, biến dự án thành điểm lưu trú và giải trí hoàn hảo, đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của cộng đồng hàng nghìn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư bậc cao.

Tổng kết lại, sự cộng hưởng hoàn hảo giữa mạng lưới giao thông đa lớp, tổ hợp sự kiện WTC Gateway quốc tế và tuyến Metro trung tâm tương lai đã tạo nên một lực đẩy khổng lồ. Vị trí của Artisan Park không chỉ giải quyết xuất sắc bài toán an cư sinh thái mà còn là một “cỗ máy in tiền” đáng khao khát nhất tại Bình Dương trong thập kỷ tới.

Tiện ích Artisan Park, nơi Gamuda Land đã khéo léo lồng ghép triết lý kiến trúc Biophilic vào từng nhịp sống thường nhật. Không chỉ là những dãy shophouse thương mại đơn thuần, dự án mang đến một “ốc đảo xanh” đích thực giữa lòng Thành phố mới Bình Dương. Dự án được quy hoạch thông minh với sự phân bổ nhịp sống vô cùng tinh tế:

• Khu Trung tâm: Sôi động và náo nhiệt, được thiết kế dành riêng cho các hoạt động mua sắm, lễ hội và giao thương sầm uất.

• Khu Mạng Tây & Mạng Đông: Mang lại sự an yên, tĩnh tại, tách biệt khỏi ồn ào để tôn tạo những phút giây nghỉ ngơi cá nhân của các chủ nhân tôn quý.

Tổ Hợp Mua Sắm và Giải Trí Đỉnh Cao

Điểm nhấn mang tính biểu tượng trong chuỗi tiện ích nội khu Artisan Park chính là các không gian mở phục vụ thương mại, trực tiếp kích thích nhu cầu tiêu dùng nội khu:

• Phố đi bộ Alfresco: Thiết kế mặt tiền với cửa kính Panorama kịch trần mang đến không gian mở hoàn hảo, xóa nhòa ranh giới nội – ngoại thất. Đây là vị trí cực kỳ lý tưởng cho các mô hình kinh doanh F&B, nhà hàng ẩm thực ngoài trời.

• Quảng trường trung tâm & Đại lộ mua sắm: Nơi hội tụ các thương hiệu danh tiếng, đồng thời là điểm hẹn cho những sự kiện văn hóa, lễ hội cộng đồng rực rỡ thu hút lượng lớn khách tham quan.

Không Gian Xanh Trị Liệu và Rèn Luyện Sức Khỏe

Hướng tới sự cân bằng toàn diện thân – tâm – trí, chủ đầu tư đã dành quỹ đất khổng lồ cho mảng xanh và các tiện ích thể chất:

• Hệ thống công viên sinh thái: Bao gồm Vườn thư giãn, Vườn nội khu (Linear) mát rượi, Công viên cộng đồng và đặc biệt là Bãi cỏ Miyawaki mang đến thảm thực vật đa dạng, giúp cư dân thả lỏng tâm trí sau ngày dài làm việc.

• Khu thể thao ngoài trời hiện đại: Sở hữu sân bóng rổ tiêu chuẩn và các khu vực tập luyện thể thao đa năng, đáp ứng nhu cầu nâng cao thể lực cho mọi lứa tuổi.

• Khu vui chơi trẻ em (Kids Playground): Được thiết kế an toàn tuyệt đối, giúp con trẻ phát triển các kỹ năng vận động toàn diện trong một môi trường lành mạnh.

Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Quốc Tế & Đón Đầu Tương Lai

Để hiện thực hóa cam kết kiến tạo một trung tâm giáo dục, giải trí và y tế toàn diện, tiện ích Artisan Park còn được nâng tầm qua các mảnh ghép hiện đại:

• Hợp tác thương hiệu danh tiếng: Gamuda Land đã ký kết chiến lược với hệ thống giáo dục Maple Bear, phòng khám quốc tế Careplus, trung tâm chăm sóc sắc đẹp So Spa, cùng các tên tuổi ẩm thực lớn như Trung Nguyên E-coffee, Chuk Chuk, và siêu thị ACE Home Center.

• Hạ tầng xanh văn minh: Bắt nhịp xu hướng phát triển bền vững toàn cầu với trạm sạc xe điện hiện đại, cùng hệ thống bãi đỗ xe ô tô và xe máy rộng rãi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Tựu trung lại, chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Artisan Park không chỉ phục vụ tối đa nhu cầu an cư của cộng đồng tinh hoa, mà còn là thỏi nam châm thu hút lưu lượng khách vãng lai khổng lồ, tạo ra một cỗ máy in tiền bền vững cho các nhà đầu tư sở hữu shophouse tại đây.

Mặt bằng thiết kế Artisan Park được Gamuda Land quy hoạch trên quỹ đất 5,6 hecta với tư duy đột phá của một cỗ máy thương mại thực thụ. Dự án cung cấp giới hạn chỉ 349 căn shophouse (nhà phố thương mại) cao cấp, được phân bổ khoa học thành 3 phân khu mang nhịp sống đặc trưng: Khu Trung tâm sầm uất dành cho lễ hội mua sắm, cùng Khu Mạng Tây và Mạng Đông yên tĩnh hơn để tận hưởng những phút giây thư giãn cá nhân.

Điểm sáng giá nhất trong quy hoạch tổng thể chính là không gian mở linh hoạt, nơi mọi ngóc ngách của dự án đều hướng ra các đại lộ lớn và chuỗi tiện ích xanh, đảm bảo thu hút lưu lượng khách qua lại xuyên suốt.

Kiến Trúc Biophilic Á – Âu Vượt Thời Gian

Lấy cảm hứng từ triết lý kiến trúc Biophilic – đưa thiên nhiên hòa quyện vào từng hơi thở của không gian sống, thiết kế Artisan Park là sự giao thoa hoàn hảo giữa nét đẹp tinh tế của Á Đông và sự sang trọng, phóng khoáng của Châu Âu.

Mỗi căn nhà phố tại đây không chỉ là một không gian lưu trú mà là một tác phẩm nghệ thuật thực sự. Đặc biệt, 100% các căn shophouse tại Artisan Park đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền thông thoáng. Thiết kế này không chỉ giúp căn nhà đón trọn ánh sáng và gió trời tự nhiên, tiết kiệm chi phí năng lượng mà còn nhân đôi diện tích trưng bày, khai thác triệt để vị thế thương mại.

Cấu Trúc Sản Phẩm Đa Dạng, Linh Hoạt Công Năng

Mặt bằng chi tiết các sản phẩm tại Artisan Park được chia thành hai loại hình chính, đáp ứng hoàn hảo cả nhu cầu kinh doanh đa ngành nghề lẫn an cư trọn vẹn:

Shophouse 3 Tầng (174 căn): Sở hữu diện tích xây dựng rộng rãi từ 216m² đến 291m², bao gồm các mã căn tiêu biểu như TH1e, TH1h, TH2a. Thiết kế tối ưu với 3 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Tầng trệt với vỉa hè rộng rất phù hợp cho các mô hình siêu thị mini, quán cafe take-away, trong khi các tầng trên là không gian sống ấm cúng cho gia đình.

Shophouse 4 Tầng (175 căn): Có diện tích sàn cực lớn từ 348m² đến 472m², bao gồm các mã căn như SH1a, SH1l, SH1k2. Kết cấu gồm 3 phòng ngủ và 5 phòng tắm, tạo ra dư địa khai thác khổng lồ. Chủ nhân có thể biến tầng trệt thành nhà hàng sang trọng, phòng khám quốc tế, và sử dụng các tầng trên để phát triển mô hình Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) phục vụ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Tối Ưu Trải Nghiệm Thương Mại Bằng Kính Panorama

Một điểm nhấn không thể bỏ qua trong thiết kế Artisan Park là hệ thống cửa kính Panorama kịch trần tại khu vực tầng trệt và phố đi bộ Alfresco. Thiết kế mặt tiền kính xuyên thấu này giúp xóa nhòa ranh giới giữa không gian nội thất và ngoại thất, mang lại hiệu ứng thị giác không giới hạn. Nó giúp các thương hiệu dễ dàng phô diễn vẻ đẹp của sản phẩm bên trong, thu hút ánh nhìn của khách hàng từ xa, đồng thời tạo ra một không gian thưởng thức ẩm thực ngoài trời lãng mạn và đẳng cấp.

Nhìn chung, mặt bằng thiết kế của dự án Artisan Park không chỉ thỏa mãn những tiêu chuẩn khắt khe về thẩm mỹ kiến trúc đô thị, mà còn là bản phác thảo hoàn hảo cho mọi chiến lược kinh doanh sinh lời bền vững của giới đầu tư tinh hoa.

Pháp lý là yếu tố then chốt tạo nên sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư tại Artisan Park. Dự án tự hào sở hữu bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ, minh bạch, đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép bán hàng hợp lệ dưới tên pháp lý Khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy).

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ARTISAN PARK

Gamuda Land hiện đang mang đến chính sách bán hàng và phương thức thanh toán linh hoạt, đột phá nhất thị trường dành cho siêu phẩm shophouse Artisan Park, giúp nhà đầu tư dễ dàng tối ưu hóa dòng tiền.

Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 10% giá trị sản phẩm để ký hợp đồng mua bán và đóng đủ 30% là đã có thể nhận bàn giao nhà. Đặc biệt, thấu hiểu nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính, chủ đầu tư còn tung ra chính sách trả chậm kéo dài đến 5 năm hoàn toàn không chịu áp lực lãi suất (0%).

Bên cạnh đó, Artisan Park còn cung cấp đa dạng sự lựa chọn để phù hợp với từng khẩu vị rủi ro và nguồn vốn cá nhân. Nếu có sẵn nguồn tiền mặt và chọn thanh toán nhanh, khách hàng sẽ nhận ngay mức chiết khấu cực khủng lên tới 14%. Đối với tệp nhà đầu tư ưa chuộng sự an toàn, chính sách cam kết lợi nhuận cho thuê 4%/năm (kéo dài trong 4 năm) sẽ là một bảo chứng vững chắc cho nguồn thu nhập thụ động đều đặn. Những chính sách tài chính ưu việt này đã biến Artisan Park thành một kênh đầu tư sinh lời an toàn và hiệu quả bậc nhất khu vực.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG